Aturan 1031 Tentang Pertukaran, Penundaan, Dan Pajak Daerah

Aturan 1031 Tentang Pertukaran, Penundaan, Dan Pajak Daerah

Proses melakukan pertukaran 1031 selalu berkembang, dan jika ragu Anda bisa bertanya kepada perwakilan dari Kontraktor KCC dan John Q. Hammons Industries. Keduanya baru-baru ini harus hadir di hadapan Komisi Pendengaran Administrasi Missouri.

Info : Konsultan Pajak Jakarta

Hasil dari kasus tersebut adalah bahwa bahkan sebuah transaksi yang memenuhi syarat untuk penangguhan pajak di bawah bursa bertingkat 1031 tidak berarti transaksi yang sama harus bebas dari penggunaan dan pajak penjualan.

Penting untuk diingat bahwa undang-undang negara bagian masuk ke dalam transaksi yang spesifik, dan orang-orang ini berharap pengabaian Missouri tentang pajak penggunaan dan penjualan untuk perdagangan akan melindungi mereka. Dalam hal ini, properti sejenisnya adalah jet perusahaan. Learjet $ 9,1 juta mereka diperdagangkan untuk Learjet senilai $ 10,6 juta.

Sama seperti pertukaran 1031 lainnya, individu dalam hal ini menggunakan perantara yang berkualitas untuk melakukan pertukaran. Akhirnya, Komisi Missouri berpendapat bahwa ada kasus lain dimana preseden telah ditetapkan sedemikian rupa sehingga peraturan pajak pendapatan federal mengenai pertukaran tidak mengurangi penggunaan atau pajak penjualan.

Seperti yang dapat Anda lihat dari contoh singkat ini, pertukaran 1031 tidak selalu mudah. Digunakan untuk keperluan investasi real estat terutama, mereka bisa menjadi kuat untuk menunda capital gain pajak. Transaksi ini memungkinkan banyak investor real estat mengambil dana dari penjualan properti pertama dan menerapkannya pada pembelian yang lain dengan implikasi pajak minimum saat ini.

Untuk melakukan ini, perantara yang memenuhi syarat digunakan untuk benar-benar memfasilitasi transaksi. Dia adalah pihak ketiga yang benar-benar menerima dana dari penjualan pertama atas nama penjual dan menggunakannya untuk membeli properti kedua (atau lebih). Manfaat tambahan untuk bekerja dengan seseorang yang memiliki pengalaman perantara yang kompeten adalah dia mengetahui tentang pedoman IRS yang ketat mengenai kerangka waktu untuk pertukaran ini.

Anda harus selalu berkonsultasi dengan spesialis pajak sebelum memulai salah satu pertukaran ini, sehingga Anda jelas tentang semua implikasi yang mungkin terjadi. Seperti yang disarankan di atas, perlu diketahui tentang apakah ada situasi pajak lainnya yang berlaku bahkan ketika Anda mendapatkan sebuah federasi penangguhan dari pertukaran yang tepat antara properti sejenis dengan properti lainnya. Dengan cara ini, tidak ada kejutan yang tidak menyenangkan di jalan. Lakukan penelitian Anda sebelum memulai pertukaran 1031 sehingga Anda tahu apa yang diharapkan.

Tabungan Pajak FD dan 5 tahun Post office time deposit (POTD)

Deposito Berjangka tidak kurang dari lima tahun dengan bank terjadwal dan kantor pos. Pendapatan bunga kena pajak dalam kedua kasus tersebut.

Leave a Reply

Comment
Name*
Mail*
Website*